Dictada por el Ing. Jorge González Cabello

Viernes 24 y sábado 25 de septiembre , De 9:00 am a 2:00 pm. (CST)

CURSO ONLINE A TRAVÉS DE ZOOM

OBJETIVO: 
Proporcionar a los Valuadores y Especialistas los criterios para determinar si la segregación, distribución y separación o espaciamiento de edificios, planta, maquinaria y equipo son adecuadas para prevenir pérdidas y daños en el valor de los activos; conforme a los riesgos inherentes a la operación y ubicación del sitio, así como el costo de mitigar los riesgos relacionados con los hallazgos.

RESUMEN
El valor de los activos industriales, es afectado por los riesgos inherentes a la ubicación de las instalaciones y la seguridad derivada del diseño/construcción. En este sentido, la distribución y la separación o espaciamiento se consideran características principales de seguridad que se pueden emplear para proteger al personal; equipos de proceso de gran valor para la producción, dentro o fuera de los edificios; edificios y equipos de servicios públicos vitales para la producción o la protección civil (casas de bombas, calderas, compresores, servicios de electricidad y agua, etc.); instalaciones estratégicas de almacenamiento (tanques grandes, silos, almacenamiento en patio ,etc.)
Sin embargo, no es posible ubicar remotamente cada uno de los procesos de alto riesgo entre sí. Aunado a que los costos de inversión aumentarían y la eficiencia operativa se afectaría.
Por ello, es conveniente que el Valuador considere, en el proceso de valuación de activos, para proyectos de expansión o cambio en el servicio, las caracterízticas y particularidades del sitio donde se ubican las instalaciones industriales, así como la distribución y espaciamiento de planta, maquinaria y equipo; conforme a los criterios y practicas para la segregación, la separación y la disposición de equipos. A efecto de determinar si la configuración de las instalaciones es adecuada y ofrece un nivel de seguridad aceptable.
En caso contrario, tendrá que estimarse y descontarse el costo de mitigar los riesgos para lograr la separación de espacio adecuada entre las unidades expuestas, aceptable para las entidades aseguradoras y de reaseguro.